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　　上海作為國際化大都市，持續(xù)吸引著各類人才關注落戶政策。若希望在滬安家，需結合自身條件與現行路徑判斷適用方向，重點圍繞居住證、積分、社保及住房等維度展開準備。

　　當前落戶體系主要分為應屆生、居轉戶、人才引進等幾類通道，其中居轉戶對居住證持有年限、積分達標、社保繳納及房產情況有明確要求。不同路徑關注點不一樣，建議先把適用路徑與材料鏈條對應清楚。

　　居轉戶核心條件與常見誤區(qū)

　　居轉戶通常要求持有《上海市居住證》滿七年，且在有效期內每年積分均達到標準分值。同時需滿足社保連續(xù)繳納、依法納稅、無違法記錄等基本前提。很多人卡在時間線銜接或主體一致性上，例如社保單位與勞動合同簽訂單位不一致，容易觸發(fā)補材料或復核。

　?。?）居住證需在合法穩(wěn)定就業(yè)和居住基礎上申辦，首次辦理前需確認參?；蛲犊康然A條件是否滿足。 （2）積分每年都要保持達標，一旦中斷可能導致累計年限重置，建議定期核查系統狀態(tài)。 （3）房產方面需注意產權性質，僅70年產權住宅可作為落戶依據，商鋪、酒店式公寓等不具備落戶功能。

　　人才引進類路徑要點

　　針對創(chuàng)業(yè)、投資、技術轉化或企業(yè)高管等特定群體，政策設定了縮短年限或直接落戶的通道。關鍵取決于崗位匹配度、單位資質及個人貢獻是否符合公開口徑。例如，創(chuàng)業(yè)人才需通過備案機構投資并持股，且資金到位滿一年；技術轉移人才則需實現一定規(guī)模的技術交易額。

　　答：現有信息更適合先把適用路徑與材料鏈條對齊，具體門檻與逐項材料名稱建議結合你手頭材料再逐項核對后推進。

　　問：社保和個稅不一致會影響申請嗎？

　　答：主體不一致或基數明顯偏離是常見退回原因，建議確保社保繳納單位、個稅申報單位與勞動合同主體三者一致，并保持時間線連貫。

　　問：沒有房產能否落戶？

　　答：居轉戶路徑通常需在滬有合法住所，但人才引進類部分情形可依托單位集體戶或社區(qū)公共戶，具體需結合申報時的地址證明要求判斷。

　　無論選擇哪條路徑，材料是否齊全、信息是否一致是常見核驗重點。建議先梳理自身時間線與材料鏈條，再推進后續(xù)步驟。

　　口徑可能隨時間調整，提交前以主管部門公開信息與材料核對為準。